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  • 还没拿到房产证可以申请天津积分落户吗?
  • maney

      这个问题应该是比较常见的,因为不少楼盘的房产证办理时间远远晚于交房的时间。所以,如果你已经买了房子,但还没有取得房产证,这个时候申请天津积分落户的话,住房这一块儿能实现加分吗?户口可以落到这个房子上吗?今天天津积分落户咨询中心就来给大家详细解答这一问题。

    2018年天津积分落户
     
      可以加“住房”指标的积分吗?
     
      这里需要重温一下“住房”指标的加分标准:在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房(40分)。包括:已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议,并已缴纳契税取得契税完税证明;或取得不动产权证书。
     
      这样看来,在未取得房产证(不动产权证书)的情况下,若“已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议,并已缴纳契税取得契税完税证明”就可以获得“住房”指标的40分积分。
     
      户口是否可以落在未取得房产证的住房上?
     
      这个问题问得好!如果是在2017年上半年之前,若未取得房产证,申请人就需要有集体户口接收,不能落户在该房产上。
     
      但是,事情转机发生在2017年下半年,当时天津公安机关放宽了“合法稳定住所”的认定标准,国土房管局也同步调整了相关材料。这样,购买住房而暂时未取得房产证的情况下,申请人也有望通过提供其他材料而落户了。2018年的积分落户政策延续了去年下半年关于“合法稳定住所”的认定标准。
     
      未取得房产证,需满足什么条件才能落户到该房产上?
     
      据2018年最新版的《天津居住证积分落户申请材料清单》中的“公安局材料”第四项规定:如果本人名下房产只有购房合同的人员,可咨询房屋所属分局是否具备落户资格,如已经入住且具备落户资格,提交购房合同原件及1、2、6、12页复印件和契税完税证明。
     
      即,若无“不动产权证”,申请人需要做的是,到房屋所属公安分局查询是否具备落户资格;若已经入住且具备落户资格,就算暂时没有取得“不动产权证”,也可以提供相关材料证明该处属于自己的“合法稳定住所”。

    积分落户住房指标详情
     
      若不能满足上述认定标准(比如购买的是未实际入住的期房),需要怎么做?
     
      可以申请先落用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。
     
      首先,可以看看自己所在的公司是否有集体户口,如果有的话可以先落公司的集体户口。若是公司没有集体户口,可以考虑市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。
     
      不过,按照市公安局有关规定,在津落户人才市场集体户口,人才市场应在公安机关登记报备。所以,需要人才市场接收时,可以按照天津市积分落户官网提供的人才市场报备名单寻找符合规定的人才市场接收。
     
      好啦,以上就是今天小天带给大家的最新问答解析。如果你想要办理天津积分落户、天津人才引进,可以拨打免费咨询电话了解最新办理详情!最近正好是2018年第一期天津积分落户申办的时段,抓紧时间赶紧拨打电话报名吧!
     
     
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积分落户申请流程

立即申请
1申请申报
  • 由居住证持有人自愿申请,经居住证持有人所在单位集中向设在市行政审批服务中心的市人力社保局窗口申办积分手续。
  • 2受理申请
  • 积分入户申办窗口接到申请后,将相关信息进行实时比对,核对无误后予以受理,并向用人单位出具受理通知书。
  • 3审核打分
  • 积分入户申办窗口受理申请后,用人单位将需要提交的材料分送至负责积分审核的各相关部门服务窗口。
  • 4汇总排名
  • 用人单位将各部门出具的审核证明材料,提交积分入户申办窗口进行汇总。
  • 5积分公布
  • 市人力社保局将积分情况以《入户积分通知单》的形式反馈市行政许可服务中心,由用人单位领取。
  • 6公布入户名单
  • 市人力社保局按照年度积分入户指标和入户申请人积分排名,于每年6月、12月公布积分入户人员名单,并出具办理天津市常住户口的证明。
  • 7办理入户
  • 列入积分入户人员名单的居住证持有人,可以向公安机关提出办理天津市常住户口的申请。用人单位持市人力社保部门出具的办理天津市常住户口的证明,在6个月内到居住地公安部门申请办理入户手续。
  • 8亲属随迁
  • 居住证持有人通过积分方式办理本市常住户口后,其配偶、子女、父母符合本市亲属投靠落户政策规定的,可向公安机关另行申请办理投靠亲属落户。投靠落户的随迁子女可以按照有关规定在本市报名参加普通高中和普通高等院校招生考试。
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